La surroga del mutuo non prevede costi per il richiedente, la banca invece sostiene la spesa per istruttoria, perizia e notaio. I dubbi sui costi della surroga del mutuo rappresentano una più che comprensibile costante, fra coloro che stanno cercando condizioni più vantaggiose rispetto a un finanziamento già sottoscritto. Tra le mille domande sulla nuova perizia e […]
In un Paese di proprietari di casa come l’Italia, la locazione di abitazioni sta guadagnandosi le luci della ribalta a causa del particolare momento storico ed economico. La perdita del potere d’acquisto delle famiglie e il rialzo dei tassi di interesse sui mutui spingono infatti molti italiani a preferire l’affitto rispetto all’acquisto della casa, mentre […]
Dopo diversi incontri sul tema avvenuti negli scorsi mesi, il Ministero delle Infrastrutture sembra iniziare a dare una forma definitiva a quello che sarà il Piano Casa. Annunciata dal ministro Salvini dopo la riunione del 4 aprile 2024 sul tema, la norma al vaglio è stata etichettata, a seconda dei punti di vista dei partiti, come un pericoloso condono […]
Secondo i dati dell’Osservatorio Immobiliare Nazionale Fiaip, elaborati con Enea ed I-Com, nonostante il calo delle compravendite nel 2023 (-10%), il segmento delle seconde residenze acquisite per essere messe a reddito è aumentato del 28 per cento. Crescono anche le transazioni di unità ad elevate prestazioni energetiche. Calano le compravendite residenziali, ma non gli acquisti […]
Quali sono i principali aspetti da prendere in considerazione per trasformare la soffitta in una comoda mansarda? Di norma, il sottotetto è un vano non destinato all’uso abitativo, con funzioni di protezione dei piani sottostanti. A determinate condizioni può essere trasformato in un vano abitabile, aumentando altezze e volumi. Le regole da osservare cambiano però […]
Cosa può fare il proprietario quando la sua casa è occupata abusivamente La difficoltà di liberare l’immobile abusivamente occupato preoccupa sempre più i proprietari italiani. Al punto che in Parlamento sono al vaglio nuove disposizioni penali volte a rafforzare la tutela dei proprietari lesi. Gli strumenti previsti nel nostro sistema a favore del proprietario esistono, anche se […]
Con la visura catastale per soggetto è possibile accedere alle informazioni relative alle proprietà di una persona fisica e giuridica. Chiedere una visura catastale per soggetto implica la richiesta di un documento ufficiale che elenca in dettaglio tutti i beni immobili, cioè fabbricati e terreni, di proprietà (o sui quali vi è un diritto reale) di […]
Vediamo come affacciarsi alla vita adulta o scoprire l’autonomia grazie alle case economiche da 40.000 euro per diventare indipendenti. Per un individuo in cerca di indipendenza o per un adulto che si trova a dover cambiare vita, l’abitare in una casa in totale autonomia costituisce una fase importante che richiede la massima consapevolezza di […]
La vendita di un immobile non è condizione sufficiente per richiedere lo sfratto: ecco quali casistiche lo rendono ammissibile Come avviene lo sfratto per vendita dell’immobile e, soprattutto, quali sono i diritti e i doveri che sia il proprietario che l’inquilino sono tenuti a rispettare? Può infatti accadere che il locatore decida di vendere la casa di […]
Una guida alle truffe immobiliari, in collaborazione con Whuis.com , che colpiscono ogni anno migliaia di persone. Ecco quali sono e come difendersi. Le truffe immobiliari colpiscono ogni anno migliaia di persone. I truffatori si servono di metodologie ormai note ai professionisti del mondo immobiliare e, talvolta, riescono a mettere a segno operazioni a così sofisticate da sembrare inverosimili. Le vittime […]
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