Quali sono i principali aspetti da prendere in considerazione per trasformare la soffitta in una comoda mansarda? Di norma, il sottotetto è un vano non destinato all’uso abitativo, con funzioni di protezione dei piani sottostanti. A determinate condizioni può essere trasformato in un vano abitabile, aumentando altezze e volumi. Le regole da osservare cambiano però […]
La vendita di un immobile non è condizione sufficiente per richiedere lo sfratto: ecco quali casistiche lo rendono ammissibile Come avviene lo sfratto per vendita dell’immobile e, soprattutto, quali sono i diritti e i doveri che sia il proprietario che l’inquilino sono tenuti a rispettare? Può infatti accadere che il locatore decida di vendere la casa di […]
Una guida alle truffe immobiliari, in collaborazione con Whuis.com , che colpiscono ogni anno migliaia di persone. Ecco quali sono e come difendersi. Le truffe immobiliari colpiscono ogni anno migliaia di persone. I truffatori si servono di metodologie ormai note ai professionisti del mondo immobiliare e, talvolta, riescono a mettere a segno operazioni a così sofisticate da sembrare inverosimili. Le vittime […]
Canone concordato o canone libero? Che tu sia il proprietario di un immobile da affittare o che tu stia cercando la casa perfetta per le tue tasche, è bene conoscere questa importante distinzione. Ti spiegheremo che cos’è il canone concordato, quali sono le sue caratteristiche e perché potrebbe essere una soluzione interessante tanto per il locatore quanto per il conduttore. […]
Il contratto di locazione a canone concordato offre un’opzione di affitto a un prezzo “calmierato”. Vediamo insieme da cosa dipende il calcolo e quali sono le agevolazioni fiscali per proprietario e inquilino. Il contratto di affitto a canone concordato, come detto, è calmierato e dà diritto anche a rilevanti detrazioni fiscali per entrambe le parti che stipulano il contratto. Per poter optare per questa soluzione, però, è necessario rispettare alcuni requisiti. Non si può […]
La Regione Campania, ha reso noto sul proprio sito internet, la pubblicazione sul BURC del 3 febbraio 2020 del Bando per la concessione dei contributi al canone di locazione di cui all’art. 11 della L. 431/1998 per l’annualità 2019. Stiamo parlando del contributo affitto 2020, previsto dal decreto fiscale (D.L. n. 124 del 2019) collegato alla manovra di […]
Per la Cassazione la clausola che crea un vantaggio extra canone è nulla anche se è stata sottoscritta con gli altri patti. E il proprietario non può pretendere la casa rimessa a nuovo di Saverio Fossati È nulla, quindi come se non fosse mai esistita, la clausola che obbliga l’inquilino a fine locazione a […]
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